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     日前，官渡区新螺蛳湾片区和盘龙区青云街道共13宗约854亩地网上招拍挂，成交金额约97.6亿元。俊发集团旗下云南中豪置业有限责任公司以92亿元底价揽获新螺蛳湾片区789亩地。

    根据成交金额计算，螺蛳湾片区土地单价约830万元/亩—1516万元/亩，楼面价约2303元/平方米—3694元/平方米。

    俊发集团拍得新螺蛳湾片区789亩地，意味着新螺蛳湾片区的建设进入加速期。

    始于2009年的螺蛳湾片区建设，因项目原有开发主体云南中豪集团在市场变化中应对失当而陷入僵局。2018年9月16日，俊发集团携手奥斯迪实业成立昆明俊奥商业有限公司（下称昆明俊奥），入主面积310万平方米的中豪螺蛳湾国际商贸城并重组，由此将新螺蛳湾片区“重振”提上轨道。

    据金融机构债委会的数据，重组前中豪集团共计欠金融机构本金、利息、罚息、违约金合计约215.2亿元，此外还有涉及对外抵押担保贷款21.6亿元。

    重组后，昆明俊奥与民生银行、信达资产、工商银行等21家金融机构就债务重组达成了一致性意见，在各金融机构的理解支持下，债务重组协议签订工作已基本完成。同时，昆明俊奥截至目前已归还金融机构贷款本金10.66亿元、利息25.04亿元。

    近两年来，社会各界高度关注此片区的发展与变化。在各级政府的协调、支持下，截至今年6月30日，昆明俊奥累计投入资金约70亿元用于解决民生维稳、金融债务、市场提升等问题，取得了阶段性成效。